مجموعه فرهنگی هنری برج میلاد تهران ، با دارا بودن بخش هاي مختلفي نظير برج ميلاد ، سالن همايش ها ، فضا های گردشگری ، فضا های نمایشگاهی و جشنواره ها ، سایت ورزش ، هتل پنج ستاره ، مركز تجاري و مراكز اداري به عنوان يك منبع درآمد پايدار براي شهر تهران محسوب مي شود.

درآمدهاي اين مركز از محل جذب گردشگر ، اجاره فضاهاي مخابراتي – تلويزيوني ، اجاره مراكز تجاري ، برگزاري همايش ها حاصل مي شود.

گفتني است در كنار افرادی كه به طور مستقيم در بخش هاي مختلف اين مجموعه مشغول به كار مي شوند. تعداد بسيار زيادي از افراد نيز به صورت غير مستقيم در فعاليت هاي پيراموني مشغول به كار شده اند.

 

 

 

معماری و طراحی

در ابتدا مطالعات اوليه برج ميلاد (مطالعات شناخت) آغاز شد. در اين مطالعات 21 نقطه تهران براي احداث برج مورد مطالعه قرار گرفت كه از بين آنها چهار نقطه و در نهايت تپه هاي كوي نصر انتخاب و طراحي معماري آغاز شد. شركت يادمان سازه مجري پروژه برج ميلاد تهران از طرف شهرداري تهران معرفي و دكتر محمد رضا حافظي استاد دانشگاه هنر دانشگاه شهيد بهشتي به عنوان معمار و طراح پروژه و مهندس بهمن حقيقي نيز به عنوان سرپرست طراحي سازه پروژه انتخاب گرديد.

درباره طراحي سازه براساس محاسبات و نتايج تونل باد، ساختمان براي جريان هاي هوا با سرعت 140 كيلومتر بر ساعت و تندبادهاي لحظه اي با سرعت 220 كيلومتر بر ساعت طراحي شده است البته از آنجا كه آثار نيروي باد كمتر از 40 درصد اثر نيروي زلزله است، طراحي براساس خطر زمين لرزه نيز صورت گرفته است. با توجه به اين اطلاعات چهار سطح زلزله در طراحي برج در نظر گرفته شد كه در سطح دوم با دوره بازگشت 110 سال ساختمان كاملاً ايمن خواهد بود و هيچ خسارتي به آن وارد نخواهد شد و در سطح چهارم يعني در برابر زلزله اي چنان شديد كه هر 100 سال يكبار در تهران اتفاق مي افتد ، سازه  پايداري خود را حفظ خواهد كرد.

 

 

بدنه اصلی برج 

شكل كلي بدنه عبارت است از يك هشت ضلعي مركزي با تعدادي ديوار داخلي و چهار باله ذوزنقه اي شكل كه به آن متصل مي شوند. بدنه اصلي از روي فونداسيون (تراز صفر) آغاز شده و تا تراز 315 ادامه مي يابد.بدنه اصلي برج كاربري عمومي ندارد و فقط محل عبور تاسيسات و آسانسور هاي پر سرعت برج است و در هر 12 متر يك طبقه با  امكان دسترسي به تجهزات تاسيساتي را فراهم مي سازد. .درضمن دوربين هاي كنترل ترافيك و سنسور هاي اندازه گيري آلودي هوا و....نيز بر روي بدنه برج نصب شده است.

روش اجرايي بدنه با استفاده از فن آوري قالب لغزنده بوده و حجم بتن ريزي آن حدود33000 متر مكعب است. 

 

 
 

 

 

 

ساختمان پای برج (لابی)

ساختمان پاي برج در 6 طبقه و مساحت 17 هزار متر مربع بنا شده و طبقه همكف لابي به ورودي و پذيرش بازديد كنندگان اختصاص يافته است. سقف بتني يكپارچه قوسي شكل و منحصر به فرد اين ساختمان از برجسته ترين  كار هاي بتني معماري معاصر محسوب مي شود، دراجراي اين سقف از قالب بندي از چوب هاي استفاده شده است . طرح روي اين سقف نقش هندسي يك گره ايراني است .

6 پله برقي نصب شده در لابي برج ظرفيت جابجايي  9000نفردر ساعت را دارد و 4 دستگاه آسانسور با ظرفيت 21 نفر نيز در لابي برج نصب شده است .

در طبقات اول تا سوم ، 83 واحد تجاري ، رستوران غذاهاي بين المللي ، تريا و همچنين نمايشگاهي با وسعت 200 متر مربع پيش بيني شده است. طبقات اول و دوم زير همكف شامل فضاي اداري ، تأسيساتي و مركز داده ها است. از ديگر ويژگي هاي اين سازه نحوه اجراي پايه هاي X شكل و بام قوسي آن به همراه استفاده ازيك نوع بتن به جاي سنگ در نماي بيروني ساختمان لابي است.

 

طبقه همكف لابي ورودي

تراز 1متر به مساحت حدود3000 مترمربع

اين طبقه محل پذيرش ميهمانان ، كنترل هاي امنيتي، كنترل بليط و كارت ورود ، فضاي انتظار، نمايش فيلم و معرفي ماكت مجموعه و ورودي آسانسور هاي پر سرعت برج است . بانك و دستگاه هاي خود پرداز نيز در اين طبقه از لابي مستقر مي باشد . اثر هنري زيبايي از استاد فرشيدي مثقالي با عنوان ليلي و مجنون بر زيبايي هاي اين طبقه افزوده است .

طبقه اول گالري هنري و فروشگاه هاي تجاري

تراز 5 متر به مساحت حدود 3200 مترمربع

گالري هنري لابي برج محل عرضه و نمايش آثار هنري با بهره گيري از امكانات مجموعه برج براي عرضه اين آثار به علاقمندان است . 

 

 

 

 

 

 

 

سازه راس برج میلاد تهران 

ساختمان رأس برج ، اصلي ترين بخش بهره برداري برج است كه پيرامون شفت بتني در 12 طبقه و سطح زيربنايي تقريبي 12 هزار متر مربع بنا شده است. وزن كلي سازه فلزي رأس 2100 تن مي باشد . ساختمان رأس برج ميلاد يكي از بزرگترين ساختمان رأس در برج هاي مخابراتي دنيا محسوب مي شود.  بجز 6 دستگاه آسانسور هاي سريع بدنه اصلي برج 2 دستگاه آسانسور با ظرفيت 10 نفر در هسته مركزي ساختمان راس نصب شده است . در طبقات مختلف ساختمان رأس برج ، سكوي ديد باز ، سكوي ديدسر بسته ، رستوران گردان با گنجايش حدود 400 نفر ، رستوران ويژه با ظرفيت 100 نفر ، تريا ، گالري هاي هنري ،‌ طبقات ويژه مخابرات و تلويزيون در نظر گرفته شده است.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

دکل آنتن

دكل آنتن برج ميلاد سازه ای فولادی با ارتفاع 120 متر است که در پایین ترین قسمت، یک 16 ضلعی به قطر به قطر 6 متر و در بالاترین قسمت به یک مربع 60 سانتیمتری تبدیل می شود و از360،000 قطعه فولاد ، پيچ و مهره ساخته شده  و وزن تقريبي آن 350 تن است .در داخل دكل آنتن یک آسانسور 2 نفره نصب شده و کاربران تخصصی را تا ارتفاع 70 متری منتقل می نماید. دسترسی به دیگر قسمت های دکل آنتن از طریق پله های استخری می باشد.

دكل در 4 قسمت طراحی و ساخته شده است که قسمت زیرین، محل نصب آنتن های مخابراتی كاربران عمومي و سه قسمت فوقاني به آنتن تلويزيوني آنالوگ و ديجيتال اختصاص داده شده است.

  

منطقه ایمن از آتش

تراز254 متربه مساحت حدود 460 مترمربع

منطقه امن از آتش ، طبقه مخصوص مواقع بحران و حريق مي باشد . اين محل ظرفيت حضور 600 نفر را دارد. در برابر آتش سوزي مقاوم بوده و در زمان  وقوع حادثه محل انجام عمليات امداد و نجات و خروج از ساختمان راس مي باشد .